// // Дорабатывается закон о предоставлении жилых помещений

Дорабатывается закон о предоставлении жилых помещений

880
В разделе

На заседании рабочей группы комитета Саратовской областной думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики, которое провел председатель комитета Сергей Нестеров (фракция «Единая Россия»), было рассмотрено два вопроса о внесении изменений в региональные законопроекты.

Первый вопрос касался внесения поправок в Закон Саратовской области «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке, в частности очередности, включения указанных граждан в списки». Документ приводится в соответствие федеральному законодательству.

Федеральным законом полномочия по утверждению списков граждан, претендующих на приобретение жилья экономкласса, определению официальных средств массовой информации для опубликования данных списков, а также размещению их в интернете переданы главам муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений, если иного не определено законодательством субъекта федерации). В настоящее время указанные полномочия закреплены за главами сельских поселений. В связи с тем, что во многих районах области есть большое число таких поселений, в большинстве из которых нет средств массовой информации, предлагается переложить указанные выше обязанности по ведению списка и его опубликованию на глав муниципальных районов. К законопроекту поступило несколько технических замечаний, которые будут учтены в тексте документа.

Вторым законопроектом предполагается внести изменения в региональный закон «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области». В ходе его реализации возникали ситуации, не урегулированные данным документом. Например, в Жилищном кодексе РФ при предоставлении гражданам жилья по договору социального найма, прописаны порядок учета жилых помещений, находящихся в собственности заявителя или членов его семьи, а также гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению площади занимаемых жилых помещений или их отчуждению. В областном законе также указано, что в случае выявления фактов отчуждения жилья, норма площади для предоставляемого жилого помещения уменьшается на размер отчужденной (уменьшенной) жилплощади, но не может быть меньше установленной учетной нормы. При таких условиях возникает ситуация, когда семье, имеющей в собственности жилое помещение и претендующей на получение жилья по договору соцнайма, выгоднее продать свою собственность, так как в данном случае площадь предоставленного жилья будет больше. Внесение предлагаемых поправок в закон области призваны исправить такое положение дел.

По сути законопроекта у членов рабочей группы вопросов не возникло. Было предложено несколько поправок технического характера, все они будут учтены в документе. Оживленная дискуссия разгорелась вокруг предложения прокуратуры области. Озвучил его старший помощник прокурора области Олег Петров. Он отметил, что при уменьшении нормы предоставления жилой площади на размер площади находящегося в собственности или реализованного жилья сегодня не учитываются качественные характеристики данного имущества. «Гражданин мог реализовать жилое помещение, которое находится в аварийном состоянии, непригодно для жилья. Мы это не учитываем», – заострил внимание представитель надзорного ведомства.

Участники рабочей группы выразили сомнение, что такой механизм возможно закрепить в законодательстве.

Сергей Нестеров отметил, что определенный вывод «с ходу» сделать не получится: «Предложение поступило, оно хорошее и логичное. Надо рассмотреть и проработать. Если не выйдет решить доработкой областного законодательства, мы можем выйти и на федеральный уровень». Работа над законопроектом будет продолжена.

Логотип versia.ru
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх