Сегодня в правительстве Саратовской области состоялось очередное еженедельное заседание рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков. Собравшиеся обсудили 10 объектов в Саратове, срок возобновления строительства которых подходит в этом году.
Информация из доклада замглавы управы Саратова по градостроительству и архитектуре Антона Корнеева, которую он озвучил на сегодняшнем заседании рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков в области, во многом повторяет и ту, что была озвучена на предыдущих собраниях. Определена дата судебного заседания в Арбитражном суде по признанию права собственности на земельный участок по ЖСК «Пять Звезд» (Пензенская,1). Еще месяц назад, оговаривалось, что, если суд вынесет положительный вердикт, члены ЖСК смогут обратиться в администрацию для предоставления земельного участка для завершения строительства. Но сейчас наряду с этим рассматривается дело о банкротстве ЖСК. Так что, ситуация с этим объектом, как заметил председатель правительства области Александр Стрелюхин, действительно тяжелая. Также Стрелюхин, как принято в высших политических кругах Саратова, предложил «ускорить процесс», но не уточнил как именно.
В ЖСК «Наш дом на Шелковичной» идет активное строительство на уровне 15 этажа из 20. Столько же возвели в ЖСК «Прометей» на улице Чапаева. Оба объекта планируют сдать во второй половине 2020 года. А вот жилищно-строительный кооператив «Комфорт» (13-й Шелковичный проезд) достроил все 14 этажей, но не может сдать дом, потому что строительство идет за счет продажи квартир, которые не хотят покупать из-за «подмоченной» репутации дома. К тому же у ЖСК заканчивается срок аренды земли. Председатель правительства поручил проконсультироваться с прокуратурой и найти решение к следующей пятнице, сообщает издание «Взгляд-инфо».
Пожалуй, больше всех повезло саратовцам с ЖСК «Стройинтерсервис» в 6-м микрорайоне. Там используется схема переселения дольщиков в другие дома. «Кронверк» уже передал в рамках графика 32 квартиры, в ближайшие 2 месяца текущего года будут переданы еще 34. Из оставшихся 130 дольщиков, 100 уже подало заявления на переселение.
Оставшиеся ЖСК пошли по пути наименьшего сопротивления — всем дольщикам планируется выплатить компенсации. Для этого открывается процедура банкротства, затем находится инвестор, которому предоставляют компенсационный участок. Далее формируется реестр кредиторов, их дела передаются в Фонд жилищного строительства и начинается работа с компенсационным выплатам.
Такая судьба постигнет ООО «Жемчужина» на Гвардейской. Также ООО «Стройсар» по 2-му Одесскому проезду определило размер необходимых затрат в размере 31 миллиона рублей. Сейчас нужен компенсационный участок. Такой же участок требуется и ЖСК «Наумовский» в Кировском районе. Вице-губернатор Стрелюхин призвал до конца года предоставить инвестору компенсационный участок. Для ООО «СУ-164» на Миллеровской назначен конкурсный управляющий. Председатель областного правительства до конца ноября потребовал сформировать реестр кредиторов и определиться по реальным затратам.
Ситуация вокруг признанного банкротом ООО «Автодом» (ул. Верхняя) усложняется отсутствием технических условий от ресурсоснабжающих организаций. Представитель облпрокуратуры Олег Петров уточнил, что вопрос с ООО «Концессии водоснабжения» рассматривался, но у них нет проекта, схемы и т.д. Дольщики продолжают вкладывать деньги, но проблема не решается.
«Собирайтесь в понедельник и принимайте решение», – закончил дискуссию вице-губернатор. Однако есть ощущение, что по этой теме областное правительство соберется еще не раз и не два — и раз за разом будут приниматься «решения».
