Двенадцатый арбитражный апелляционный суд признал право общей долевой собственности Армена Джуликяна и Нурани Муталлапова на торговый центр «Покровскъ» в Энгельсе.
Коллегия апеляционной инстанции отменила решение Арбитражного суда Саратовской области от 3 июля 2019 года, отклонившего иск предпринимателей, притязавших на обладание торговым центром.
Как следует из материалов дела, Джуликян и Муталлапов, игнорируя установленный законом порядок, сначала перестроили бывший техникум под торговые павильоны и только потом решили оформить соответствующие документы. Но весной 2018 года в ходе прокурорской проверки законности реконструкции выяснилось, что разрешение на строительство местные власти предпринимателям не выдавали. В результате была оштрафована компания, занимавшаяся строительными работами на объекте, а главе Энгельского района направили представление о недопустимости выдачи разрешительной документации на ввод здания в эксплуатацию.
Когда осенью 2018 года энгельские бизнесмены все же решили оформить документы на возведенный ТЦ, районная администрация сначала не выдала им разрешения на строительство (реконструкцию), а потом отказалась санкционировать ввод здания в эксплуатацию. Тем не менее, торговля в «Покровске» все равно шла. В связи с этим, был привлечен к административной ответственности в виде штрафа уже сам Джуликян, сообщает информагенство «Стройсар».
Вот тогда хозяева самостроя в центре Энгельса и пошли в суд, требуя признать свое право собственности на здание. Региональный арбитраж отказался удовлетворять требования, т.к. не увидел доказательств принятия совладельцами ТЦ «Покровскъ» надлежащих мер к легализации недвижимости. Кроме того суд подчеркнул, что такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на объект недвижимости с целью обхода норм законодательства.
Данное судебное решение Джуликян опротестовал в апелляционной инстанции. Примечательно, что со стороны ответчика (администрации Энгельсского МР) на сегодняшнее заседание никто не явился. Представители Джуликяна настаивали на том, что хозяева ТЦ «Покровскъ» приняли все меры для того, чтобы узаконить объект. Прокурор в свою очередь заметил, что бизнесмены начали оформлять документы уже после реконструкции здания. Но судейская комиссия XII арбитража все же признала право общей долевой собственности Армена Джуликяна и Нурани Муталлапова на самовольно реконструированное нежилое здание.
Напомним, «Версия» неоднократно сообщала, какие страсти кипят вокруг злополучного ТЦ. Так в мае этого года в Энгельсе разгорелись нешуточные споры по поводу изменения схем движения транспорта для оптимизации доставки жителей к ТЦ «Покровскъ» на улице Нестерова. Владелец этого торгового центра является по слухам одним из приближенных экс-главы района Дмитрия Лобанова, обвиняемого, в свою очередь, в коррупции.
