Хозяевам ТЦ «Покровскъ» в городе Энгельс Саратовской области Арбитражный суд отказал в признании права собственности на самовольно, с нарушениями закона реконструированное нежилое здание.
Безрезультатно закончилась попытка предпринимателей Армена Джуликяна и Нурани Муталлапова узаконить свои права на возведенный ими в городе Энгельс Саратовской области торговый центр «Покровскъ». В местном Арбитражном суде установлено, что у партнеров по бизнесу нет никаких разрешительных документов на кардинальную реконструкцию помещений бывшего техникума, как нет документов и на сдачу этого масштабного объекта торговли в эксплуатацию. Проще говоря, ТЦ «Покровскъ» является классическим стопроцентным самостроем, - сообщает «Медиаликс 64».
Скандально известный в Саратовской области предприниматель Армен Джуликян и его деловой партнер намеревались с помощью судебного иска добиться признания за ними права общей долевой собственности на самовольно реконструированное нежилое здание в городе Энгельсе на улице Нестерова. Ответчиком по иску в Арбитражном суде выступал представитель мэрии Энгельсского района. В материалах дела сказано, что в 2018 году Джуликян и Муталлапов реконструировали под торговый центр (точнее, полностью перестроили) находившееся на приобретенном ими земельном участке здание бывшего техникума. И только после этого начали оформлять положенные на такой объект по закону документы. Но 26 октября 2018 года райадминистрация сначала решительно отказала им в выдаче разрешения на такое строительство-реконструкцию, затем отказалась санкционировать ввод такого наглого самостроя в эксплуатацию. Хозяева «Покровского» возмутились и пошли в суд, который отказал в удовлетворении их «мутных», по мнению правосудия, исковых требований. «Отсутствие доказательств принятия истцом надлежащих мер к легализации названного объекта недвижимого имущества, в частности, к получению разрешения на строительство до предъявления настоящего иска, является достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования», - говорится в решении судебной инстанции от 3 июля 2019 года № А57-26100/2018. Впрочем, эксперты уверены, что этим дело не ограничится. Слишком много денег и «стараний» вложили бизнесмены в этот проект. Следует ожидать непременных апелляций в более высокие судебные инстанции.
Напомним, «Версия» неоднократно сообщала, какие страсти кипят вокруг злополучного ТЦ. Так в мае этого года в Энгельсе разгорелись нешуточные споры по поводу изменения схем движения транспорта для оптимизации доставки жителей к ТЦ «Покровскъ» на улице Нестерова. Владелец этого торгового центра является по слухам одним из приближенных экс-главы района Дмитрия Лобанова, обвиняемого, в свою очередь, в коррупции. Джуликян намеревался сделать свой ТЦ конечной остановкой общественного транспорта, однако прежде она находилась у рынка-ярмарки «Феникс». Как ранее сообщала «Версия», старейший рынок-ярмарка «Феникс», пользующийся спросом у местных жителей и гостей Энгельса, подвергся массированному давлению со стороны конкурентов. По информации местных СМИ, для пущей убедительности Джуликян организовал целый ряд мероприятий, используя местную власть. Были запущены заказные публикации в средствах массовой информации, в которых в адрес директора ярмарки «Феникс» Николая Аверина были выдвинуты обвинения и запущены слухи о скором закрытии рынка и, в дополнение ко всему, перекрыт бетонными блоками подъезд к рынку.
А буквально через месяц «Феникс» попросту сгорел. По данным регионального управления МЧС, очень кстати для некоторых случившийся пожар начался 26 июня в 19.50 — загорелась кровля здания на площади 1,5 тысячи квадратных метров, имущества лишились сотни работавших на рынке торговцев. Армен Джуликян прокомментировал в СМИ слухи о его причастности к пожару. Безусловно, свое участие в такой «конкурентной борьбе» владелец ТЦ «Покровскъ» полностью отрицал. При этом МЧС сообщило, что причиной пожара стал именно поджог. Кому он был выгоден? На этот вопрос обязаны ответить правоохранители.
