Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» анонсировала проведение открытых торгов по реализации объекта незавершённого строительства, расположенного в городе Энгельсе Саратовской области.
Подведение итогов запланировано на 24 августа.
Выставленный на продажу лот включает в себя земельный участок площадью 2,2 тысячи квадратных метров и возвышающееся на нём 20-этажное монолитное здание по адресу: улица Берег Волги, а начальная стоимость данного актива установлена на уровне 471,7 миллиона рублей.
Согласно проектной документации, общая площадь всего объекта превышает 26,4 тысячи квадратных метров, из которых порядка 12 тысяч квадратных метров изначально отводилось непосредственно под жилые помещения, а ещё 3,4 тысячи квадратных метров – под размещение коммерческой инфраструктуры.
Изначально возведение данного дома осуществлялось компанией-застройщиком ООО «Новый дом» в рамках реализации жилого комплекса «Стелс», однако после того, как стройка была заморожена, а в отношении подрядчика было возбуждено уголовное дело, объект получил статус проблемного. Впоследствии все дольщики получили причитающиеся им денежные компенсации за счёт средств государственного института развития ДОМ.РФ, а сам актив перешёл на баланс федерального фонда уже с действующим разрешением на строительство.
Примечательно, что это первая за последнее время попытка Фонда развития территорий реализовать саратовский долгострой с молотка. Предыдущие же прецеденты, связанные с продажей прав на достройку проблемных объектов в регионе, в частности в Заводском районе Саратова, неизменно сопровождались затяжными и изнурительными спорами между новым инвестором, региональными властями и инициативными группами местных жителей.
