В бесплатную юридическую приемную депутата Саратовской областной думы (фракция «Справедливая Россия»), ветерана боевых действий Вячеслава Калинина поступил очередной вопрос от жителей:
«Должны ли владельцы квартир на первом этаже оплачивать обслуживание и ремонт лифта?»
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание своего жилья, а также участвовать в оплате содержания общего имущества дома пропорционально своей доле в праве общей собственности. Это осуществляется через внесение платы за содержание жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся, в частности, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, где расположены инженерные коммуникации.
Таким образом, расходы на содержание общего имущества, включая лифт, обязаны нести все собственники квартир в доме независимо от того, на каком этаже расположено их жилье.
Важно: жильцы первых и вторых этажей могут быть освобождены от платы за пользование и обслуживание лифта, если такое решение примут собственники помещений на общем собрании, поскольку этот вопрос относится к его компетенции.
Знайте свои права и пользуйтесь ими грамотно.
