Соответствующий законопроект был рассмотрен сегодня в ходе заседания рабочей группы комитета Саратовской областной думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики. Провел совещание председатель комитета Сергей Нестеров.
В текущей редакции Закона Саратовской области от 25 сентября 2012 года № 145-ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» закреплено право органов муниципального контроля осуществлять жилищный контроль за состоянием муниципального жилищного фонда, соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и нанимателями ряда обязательных требований. В том числе – проводить проверку правильности начисления нанимателям юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако данное право муниципалитета не распространяется на товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы.
В целом на сегодняшний день на территории Саратова деятельность в сфере управления многоквартирными домами осуществляют 161 управляющая организация, 422 товарищества собственников жилья и 447 жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов. При этом большинство домов, находящихся в управлении ТСЖ, на территории города Саратова имеют муниципальную долю. Есть такие и под управлением ЖСК, но в незначительном количестве.
Чтобы обеспечить муниципалитетам право осуществлять проверку в отношении максимального количества домов, имеющих муниципальную долю, депутаты Саратовской городской думы предложили изменить региональный закон, исключив из него пункт об ограничении в части проведения проверок ТСЖ.
В поддержку законопроекта выступил депутат областной думы Леонид Писной. «Такие изменения необходимы, они уже давно назрели. В Саратове органы муниципального жилищного контроля отлично работают, выстроили взаимодействие с Государственной жилищной инспекцией. Все обращения рассматриваются, проверки проводятся эффективно», – сказал парламентарий. Вместе с тем Леонид Писной предложил убрать ограничения полностью (и в отношении ЖСК тоже). После непродолжительного обсуждения его инициатива была поддержана.
«Законопроект нужный, мы его единодушно одобряем. Предлагаю рассмотреть на заседании комитета и внести на заседание областной думы с рекомендацией принять в первом и втором чтениях», – подвел итоги дискуссии Сергей Нестеров.
