Саратовская Торгово-промышленная палата сообщила предварительные данные по переоценке участков и объектов незавершенного строительства в регионе. Их кадастровая стоимость увеличилась в 7 раз, из-за чего увеличится и налоговая нагрузка на предпринимателей.
По результатам промежуточной оценки Саратовской Торгово-промышленной палаты (данные на семнадцатое сентября текущего года), рост кадастровой стоимости на землю и недвижимость в области составил семьсот процентов. В начале 2019 года Саратовская область вошла в число регионов, где порядок налогообложения объектов недвижимости физических лиц прямо зависит от кадастровой стоимости. В случае роста последней, неминуемо вырастут и налоги.
За прошлый год в Саратовской области переоценку прошли шестьсот тридцать земельных участков. В этом году Центр государственной кадастровой оценки анализировал цену земель и объектов незавершенного строительства, которые ранее оценке не подвергались, сообщает ИА «Свободные новости».
Глава Балаковского района Александр Соловьев сообщил, что рост кадастровой стоимости объектов обоснован низкой оценкой в прошлом году. Глава Саратовского управления экономического анализа и планирования комитета по управлению имуществом Юрий Чурсин отметил, что для региона и муниципалитетов высокая кадастровая стоимость — это дополнительная база налогообложения. Таким образом, бизнесменам теперь придется платить больше налогов за землю и недвижимость.
Тем не менее, у собственников все еще остается реальная возможность подать замечания по определению кадастровой стоимости их владений.
Отметим, что одним из наиболее важных документов при осуществлении сделок купли-продажи с объектами недвижимости, например, земельными участками, квартирами и т. д. долгое время являлся кадастровый паспорт. Однако с 1 января 2017 года через РосРеестр можно получить новый документ. Речь идет о выписке из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Он один призван заменить собой и кадастровый паспорт, и выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (ЕГРП). И любой из этих документов можно получить на сайте https://rosreestr.net/, причем с официальной печатью Росреестра.
