Мэрия Саратова решила выполнить обещание по благоустройству земель у Волги, и отдала в разработку гигантскую территорию на побережье выше моста Саратов-Энгельс неизвестному застройщику ООО «Волга строй сервис».
Весь поселок Затон вплоть до улицы Счастливой в Саратове администрация города доверила распланировать неизвестному застройщику ООО «Волга строй сервис». Данная площадь не просто гигантская, она еще и самая «вкусная», поскольку расположена вдоль Волги. Среди знающих ситуацию с землями в городе ее называют «золотой».
В документе территория, для которой разрешено готовить проект планировки, ограничена улицами Соколовой, Чернышевского, 1-й Фильтровой, северо-западной границей поселка Затон и собственно береговой линией. Границы включают сразу семь кадастровых кварталов. Самый большой из них, 64:48:010157, лишь частично поделен на участки под частными домами.
Земля с видом на Волгу может считаться золотой. Кадастровая стоимость квадратного метра в частном секторе Затона составляет 2,7-3 тысячи рублей. Ближе к улице Соколовой земля оценивается еще дороже, там стоимость по кадастру доходит 4,7-5 тысяч рублей за кв. метр. Земля, которую отдали неизвестному застройщику, когда-то была обещана горожанам под пляж, так сказать, природный солярий, но обещания в жизнь не воплотились.
Как сообщает «Бизнес-квартал», учредителем компании «Волга строй сервис» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей является Елена Тибилова. Основной вид деятельности компании - строительство. Никаких данных о ее финансовых результатах или о реализованных проектах в открытом доступе не обнаружено, а в данных о выручке стоят нули, на 2017 год в компании числился всего один сотрудник. https://www.business-vector.info/vy-d-na-volgu-me-riya-saratova-otdaet-maloizvestnomu-zastrojshhiku-vse-luchshie-zemli-zatona/
Отметим, что один из участков, входящих в границы территории, которую «Волга строй сервис» будет планировать, осваивает близкая ему компания ООО «Приволжье Гранд», учрежденная в 2013 году Аланом Тибиловым (49%), Леонидом Трениным (49%) и Натальей Паськовой (2%). В информации о финансовых результатах компании на портале «За честный бизнес» также обнаружились нули.
Недавно компания «Приволжье Гранд» через публичные обсуждения получила право разместить у самого берега Волги парковку вместимостью до 300 машин. Фирма выступает застройщиком жилкомплекса «Паруса» на территории бывшего саратовского судоремонтного завода. Это два многоэтажных жилых дома с видом на Волгу, на три секции каждый и с переменной этажностью. Первое здание будет иметь высоту, в зависимости от секции, 11-17-20 этажей, второе — 12-25 этажей. Всего ЖК «Паруса» должен включать 438 квартир. Судя по расположению паркинга, нужен он был как раз для новостроек. Первая очередь «Парусов» к февралю этого года уже доросла до 20 этажей, но еще оставалась бетонным каркасом, хотя сроком сдачи до сих пор значится второй квартал 2019 года. На стройплощадке работает генеральный подрядчик — ООО «Лесстр». Разрешение на строительство выдавал в 2016 году занимавший тогда пост замглавы города по градостроительству Андрей Гнусин. В прошлом году действие документа продлили до 25 июня 2020 года.
При этом территория Затона в Саратове до сих пор остается оползневой зоной и строительство там небезопасно. Чем займется строительная компания на берегу с лучшим видом на Волгу в городе, сказать сложно, но если очередным строительством престижного жилого квартала, ответ будет очевиден – мэрии попросту наплевать не только на благоустройство города, но и на безопасность людей.
